Vente appartement 75 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bessèges (30160)

Dans un village typiquement cévenol au portes de l'Ardèche et du Mont-lozère, venez découvrir ce très bel appartement de 83m2, traversant, joliment harmonisé et cosy, récemment rénovée avec de beaux volumes laissant échappée une belle luminosité et superbement entretenu.
Dès l'entrée bien délimitée, il se compose d'une jolie cuisine dinatoire de 2024 toute équipée, d'un grand salon/séjour, de deux chambres avec rangement dont une chambre très spacieuse, d'une belle salle de bain rénovée et d'une buanderie, le tout dans un très bel état.
SES ATOUTS: électricité refaite avec prise à la terre, volets roulants mai 2025, double vitrage, récent salle de bain et cuisine refaites en 2024. Pourvu de la fibre, interphone. Pas de travaux à Prévoir. Une cave complète ce bien. La copropriété vous offre le plaisir de profiter d'un jardin. Il saura vous séduire par ses prestations , petit nid douillet où vous pourrez découvrir tout le charme des Cévennes. Possibilité de continuer à louer le garage.
Petites copropriété de 5 appartements au calme , sans charges copro, syndic autonome. A proximité des commerces, professionnels de santé à pied,. Belle balades ou randonnées à envisager.
Nous sommes conquis. Ne rater pas cette très belle opportunité!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE CLAVEL - SAFTI

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