Vente appartement 215 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Belleville (54940)

iad France - Olivier Nenich vous propose: Appartement Neuf T4 Lumineux à Belleville - Aucun Travaux à Prévoir
Situé dans la charmante commune de Belleville, cet appartement de type T4 avec un garage et une place de parking, construit en 2020, offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants. Avec ses 84m², il dispose de 3 chambres offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.
L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 26m², d'une cuisine ouverte de 10m² et d'une belle entrée accueillante.
Les 3 chambres, avec des surfaces respectives de 12m², 11m² et 9m², offrent des espaces personnels confortables pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain moderne avec douche et un WC séparé complètent l'aménagement de cet appartement.
Construit dans un bâtiment de 2 niveaux, ce bien présente un excellent état général, étant entièrement neuf. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage au sol, les volets électriques, la pompe à chaleur sont déjà installés pour votre confort.
Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une exposition EST offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, permettant un emménagement en toute sérénité. Vous pourrez profiter de ce lieu sans contraintes.
Situé à proximité des commodités et des services, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. N'hésitez pas à venir le découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement ses atouts et son confort.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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