Vente appartement 130 000 €

84,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauvoir-sur-Mer (85230)

EXCLUSIVITÉ NESTENN BEL APPARTEMENT T4 DE 84 M² AVEC GARAGE, PARKINGS ET DÉBARRAS Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement lumineux de 84 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, du centre bourg et à seulement 10 minutes des plages. Il se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un débarras privatif sur le palier, d'un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures. Atouts : petite copropriété, luminosité, proximité commerces et plages. A découvrir sans tarder en exclusivité dans votre agence Nestenn ! (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 130 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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NESTENN CHALLANS BEAUVOIR SUR MER

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