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Vente appartement 256 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
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- 3 048 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés privées 66 - BANYULS-SUR-MER Centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau/dressing, local
Prix : 256000 euros - Honoraires : 12000 euros TTC inclus charge acquéreur
A deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux situé dans une petite copropriété à faibles charges (150 euros/an). Parking gratuit à proximité.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Un local de 7 m² complète ce bien.
Confort assuré avec la climatisation réversible.
Ses atouts : Emplacement idéal, luminosité, faibles charges, DPE C / GES A.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel VISITE IMMERSIVE 3D ET PLAN DISPONIBLE
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 euros et 1109 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 396344MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 150 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 396344.MHJ - Réf Superimmo : ANVXZJUV8
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| Prix de vente : 256 000 € | Prix au m² : 3 048 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 244 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
819 € / an
Maximum :
1 109 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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