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Vente appartement 89 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 1 060 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Beryl Koller - iad

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Description

iad France - Beryl Koller vous propose: Appartement à fort potentiel - Idéal Investissement ou Rénovation - Avignon Ceinture Verte
Au calme dans un environnement de campagne, cet appartement de 3 pièces est situé au premier étage d'un mas construit dans les années 1800.
L'appartement comprend une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Il dispose d'une terrasse de 26m² et de deux places de parking.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et l'adapter à vos besoins.
Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement : un centre commercial à 800m, la gare TGV à 5km et une école à seulement 200m.
Ce bien représente une opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre champêtre, tout en restant proche d'Avignon.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Koller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 913798401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902440 - Réf Superimmo : ANVX100BO4
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 19 m²
CheminéeTélévision par cable
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 631 € / an
Maximum : 2 207 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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