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Description

Située dans le joli village d'Autignac, à seulement 20 minutes au nord de Béziers, cette maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. En très bon état, elle offre des espaces chaleureux et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'un garage spacieux de trente-deux mètres carrés avec un WC indépendant.
Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'un espace repas attenant.
Le deuxième étage comprend une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC.
Enfin, au troisième étage, une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint donne accès à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
Divers: Simple vitrage, prévoir système de chauffage.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396

Publiée le 21/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85662182 - Réf Superimmo : ANVXY4SSG
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 964 € / m²
Taxe foncière : 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 13 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371,58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12,33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Historique des prix
5 juin 2025

Baisse de 5,7%

165 000 €
21 mars 2025
175 000 €
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