Vente appartement 239 800 €

84,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Sur la charmante commune d’Argelès-sur-Mer, venez sans plus tarder découvrir ce bel appartement de type T4, d’environ 85 m2 habitables, idéalement situé à proximité du centre-ville et des plages.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de deux lots seulement, avec faibles charges, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché. À noter : une vingtaine de places de stationnement gratuit à proximité immédiate, un vrai plus !
L'appartement se compose de :
Un vaste hall d’entrée
Trois chambres d’environ 10,50 m2 chacune
Un grand séjour / salle à manger lumineux d’environ 30 m2
Une cuisine semi-ouverte
Une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche à l’italienne
Un balcon généreux d’environ 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours
Les plus :
Petite copropriété sans procédure en cours
Faibles charges
Quartier recherché, à la fois calme et central
Stationnement facile à toute heure
Appartement lumineux, bien agencé et sans vis-à-vis
- Copropriété à syndic bénévole
- 3 lots dont 2 d'habitations
- Aucune procédure en cours
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou
Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799.
Frais d'agence inclus à charge vendeur
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Prix de vente : 239 800 €

Prix au m² : 2 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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