Vente appartement 1 225 000 €

84,3 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

Appartement d’Exception face à la mer !
Réf 69869VC : Découvrez cet appartement d’exception de 84 m² au sein de la très prisée résidence "Le Center Bay", en bord de mer à Juan-les-Pins.
La résidence avec gardien, parfaitement entretenue, offre un accès direct aux plages de sable fin, aux restaurants et à toutes les commodités de Juan-les-Pins.
Chaque détail de cet appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Entièrement rénové par un architecte, l’appartement bénéficie de matériaux haut de gamme conjuguant une élégance contemporaine et une adresse recherchée.
Ses atouts majeurs :
▪️ vue panoramique sur la mer
▪️ Vaste pièce de vie lumineuse de 37 m²
▪️ Cuisine américaine sur mesure avec cave à vin notamment
▪️ Deux chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bain et loggia privative côté jardin
▪️ Salle d’eau moderne indépendante et WC séparé
▪️ Bureau pouvant faire office de chambre d’appoint
▪️ Double vitrage et climatisation réversible gainable
▪️ Cave et place de parking en sous-sol
Un bien rare, prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing sur la French Riviera. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33626408244 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1191€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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SWIXIM GOLFE DE SAINT-TROPEZ

2 avis clients

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