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Vente appartement 230 000 €
84,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Andrésy (78570)
84,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Andrésy (78570)
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- 2 724 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – BEL APPARTEMENT FAMILIAL 3/4 PIÈCES – TERRASSE – CALME ET VERDURE – ANDRÉSY (gare à 8 min à pied)
À seulement 8 minutes à pied de la gare de Maurecourt (correspondance rapide vers Conflans-Fin-d’Oise puis Paris), et à proximité immédiate des commerces (dont un Franprix), des écoles et du centre-ville, venez découvrir ce spacieux appartement de 84,45 m² situé au 1er étage d’une résidence calme, arborée et très bien entretenue.
Entièrement rénové, cet appartement propre et sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement refaite à neuf en 2023, et d’un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative et au calme. Le séjour peut facilement être reconfiguré pour accueillir une troisième chambre selon vos besoins.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble est parfaitement agencé, avec de nombreux placards intégrés qui rendent le quotidien pratique et confortable.
Prestations complémentaires :
• Cave privative en sous-sol
• Place de parking sécurisée
• Chauffage collectif
• Double vitrage
• Résidence sécurisée avec espaces verts
Situé dans un quartier résidentiel très recherché, la résidence propose également des espaces de loisirs agréables pour les familles, avec aires de jeux pour enfants et tables de ping-pong à disposition. Ces équipements sont implantés dans les espaces communs de la résidence, à l’écart immédiat des bâtiments, garantissant à la fois tranquillité et qualité de vie.
Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par mois, incluant l'eau froide, le chauffage ainsi qe l'entretien des parties communes.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Sophia Bérézay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 109474DHI3022 - Réf Superimmo : ANVXZY9UZ
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 724 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84,45 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1984 | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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