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Vente appartement 156 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amiens (80000)

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  • 1 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mary BRAQUE - iad

Mary BRAQUE - iad

45 avis
06 31 17 83 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mary Daussy vous propose: Résidence La Hotoie Tivoli - Appartement Rénové situé au 4ème étage avec ascenseur- 2 Chambres - Balcon - Parking - Résidence sécurisée avec gardien-
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un quartier recherché et dynamique (commodités, Lycée, école, transport) et idéal pour les promenades ou joggings.
Cet appartement lumineux de 84 m² offre une entrée, une cuisine équipée de 9.44 m²avec un débarras, un beau séjour de 18m² et salon de 9m², une chambre de 11 m² avec baie vitrée, une seconde chambre de 13 m², une salle de bain, une douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
- Un grand Balcon loggia de 12m² pour profitez de moments de détente.
- Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le parking en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave.
- Chauffage au gaz naturel, fibre optique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 994 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1877899 - Réf Superimmo : ANVXZU8R1
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1972
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 994 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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