Vente appartement 229 000 €

84,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE TYPE 4 / 5 BALCON
SOUS PROMESSE DE VENTE
EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence, Rue Jules VERNE dans résidence arborée et calme, appartement de type 4/5 de 84,35 M² (Loi Carrez) plus grand balcon ensoleillé, situé au 3ème étage.
L'appartement comprend une entrée, un séjour plus salon (possibilité de rétablir la 4ème chambre dans le salon), une cuisine avec loggia, 3 chambres, un salle d'eau, WC indépendant, nombreux placards. Climatisation dans le salon.
Une cave privée de 4 M²
Parking collectif dans la résidence.
DPE : C
Taxe foncière : 1100 €.
Charges : env 210 € par mois (chauffage et eau chaude compris).
Commerces à proximité, bus de ville (Arrêt "Camus" en face), accès autoroutier immédiat.
Appartement libre immédiatement.
Prix : 229 000 €. Les honoraires de l'agence sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clé à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M130).
Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 715 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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LAURENT GIAMMARINARO IMMOBILIER

Siren : 852696533 - N° de carte professionnelle : 13102019000042265

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