Vente appartement 108 000 €

84,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Venez découvrir en centre-ville d'Agde cet appartement 4 pièces de 84,13m2 habitable (80,45m2 carrez). Il se trouve au premier étage sur deux, d'une petite copropriété de seulement trois appartements.
Vous accèderez au bien par une vaste entrée comprenant deux grands placards de rangement ainsi qu'un espace bureau. D'un côté de l'entrée se trouve le séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte le tout faisant plus de 26m2, avec également un poêle à bois de moins de 2 ans vous permettant de chauffer tout l'appartement.
De l'autre côté de l'appartement et au travers d'un dégagement vous découvrirez le coin nuit composé d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que trois chambres entre 10 et 12m2 chacune, toute possèdant un espace dressing pour du rangement supplémentaire.
Pour d'avantage de confort, l'appartement est équipée d'une climatisation réversible et d'un espace de stockage supplémentaire sur le palier. Il n'y a pas de travaux spécifiques à prévoir à part du rafraîchissement pour mettre l'appartement à votre goût.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des berges de l'Hérault, pour vous permettre d'aller vous balader ou faire du vélo afin de rejoindre la plage à seulement 4km. Il est également proche de toutes les commodités, les commerces ou encore les arrêts de bus.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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