Vente appartement 159 990 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeparisis (77270)

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: ATTENTION LE PLAN PLURIANNUEL DE TRAVAUX A été voté , ce sont donc les vendeurs qui en ont la charge financière!!!!
IDEAL INVESTISSEURS, primo-accédants, famille....
Situé avenue Jean Jaurès dans une résidence sécurisée et fermée, appartement de 83 m² comprenant:
*une entrée
*un salon
*une cuisine spacieuse
*3 chambres
*une salle de bains
*un WC indépendant
*des placards de rangements
*une cave
*une place de parking
*un garage box
Sont compris dans les charges: eau chaude , eau froide, chauffage etc...
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367.33€ par mois (soit 4408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 990 €	Prix au m² : 1 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 408 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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SABRINA DESCHAMPS - IAD

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