Vente appartement 159 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au cœur de la rue Nationale, artère principale de Villefranche sur Saône, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces aux beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Situé sous les toits, il bénéficie du charme des combles mansardés et offre une vue sur la rue commerçante. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement et optimisent l'espace. Des travaux pourraient permettre de créer une pièce de vie entièrement ouverte.
Logement 00335-00002-00001-00005 (lot n°25)
Surface carrez : 83,30 m²
Chauffage : Chaudière gaz Individuel
Etage : 3ème étage sans ascenseur
DPE : C - 148 kWh/m²/an
GES : C - 28 kWh/m²/an
Aucun frais d'agence à prévoir – un véritable atout pour cet appartement au prix attractif.
N'attendez plus pour le visiter, contactez-nous dès maintenant !
Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouverture. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
Estimation des charges mensuelles : 119 €
La date limite de remise des offres est le : Mardi 30 Décembre 2025.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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