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6

Vente appartement 240 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 2 892 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Loggia
  • Chauffage collectif
AGENCE PIERRES DOREES

AGENCE PIERRES DOREES

251 avis
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Description

Rare opportunité : découvrez ce très bel appartement de type 3 situé dans la prestigieuse copropriété « Le Forum ».
Installé au 4#7497; étage de cet immeuble , il séduit par ses volumes généreux, ses parquets élégants et ses belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent une luminosité remarquable.
La vaste pièce de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la Mairie et la Sous-Préfecture, offrant un cadre unique au quotidien.
Les deux chambres, d'une superficie de 14 m² et 15 m², offrent confort et intimité, tandis que la cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements.
Un grenier et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.
A découvrir rapidement dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 6999 - Réf Superimmo : ANVXZHTSF
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
LoggiaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 398261511
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