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Description

À VENDRE – Rare à Verrières-le-Buisson (91370) : véritable 4 pièces dans résidence verdoyante et calme proche commerces et Transports.
- Situé dans un immeuble de 1978 et sécurisé, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf offrant confort et prestations modernes.
- D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir.
- Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité.
- L'atout majeur : Un balcon/terrasse de 25 m² où profiter d'agréables moments en extérieur.
Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
- Un bien clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, au cœur de Verrières-le-Buisson.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 2081

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : T3SH-34A-85G - Réf Superimmo : ANVXZFGRD
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / anTaxe foncière : 2 245 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/4 avec ascenseur1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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