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Vente appartement 269 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veauche (42340)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veauche (42340)
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- 3 241 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 - 83 m²
Découvrez ce charmant appartement T3 , situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2014. Avec ses 83 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour / cuisine de 37 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien.
Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Il est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
Garage en complément du bien, équipé d'une porte motorisée et sécurisée, offrant un stationnement pratique et protégé.
Imaginez-vous profiter de votre balcon pour des moments de détente en plein air, ou vous promener dans les parcs et jardins situés à seulement 10 minutes en voiture. Les commodités sont nombreuses à proximité : une école élémentaire et une maternelle à 2 et 3 minutes à pied, plusieurs restaurants et un alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 2 minutes à pied. Les bus sont également accessibles à 2 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627.00 € et 849.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 115-BLAOWIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVNQB
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 3 241 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 balcon (9 m²) |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
627 € / an
Maximum :
849 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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Siren : 930223920 - N° de carte professionnelle : 69012024000000106
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