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Vente appartement 134 000 €
83,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valence (26000)

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  • 1 612 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif
Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO

Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO

28 avis
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Description

Le long du Parc Jean Perdrix, au calme et sans vis à vis, à proximité des commodités et des écoles. Situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue en comportant sept, à vendre cet appartement de 83 m2 habitables avec trois chambres (possibilité d'une quatrième).
L'espace de vie est composé d'une part, d'un salon donnant accès à un balcon avec vue dégagée et d'un bureau. D'autre part on trouve une cuisine aménagée avec cellier/buanderie.
Le coin nuit se détail en trois chambres, une salle de douches et un WC séparé.
L'ensemble a été dernièrement rénové et présente de belles prestations (double vitrage pvc, volets roulants électriques, etc.).
Chauffage semi-collectif (compteurs individuels) avec dépenses énergétiques maitrisées (rénovation de la façade en 2020, classe énergétique C). Faibles charges de copropriété.
Cave. Stationnement facilité dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage pour 10500 euros en sus.
Nombre de lots de la Copropriété : 82
Honoraires de 3.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (129 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 204339GR - Réf Superimmo : ANVXYKXXN
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83,15 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudVue dégagée
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1979
Chauffage collectifCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé
InterphoneCopropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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