Vente appartement 450 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Urrugne (64122)

Situé dans une résidence récente au centre du bourg d'Urrugne, vous tomberez sous le charme ce cet appartement dont la décoration raffinée a été conçue avec beaucoup de soin.
La pièce principale se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble harmonieux, dans un esprit chaleureux et élégant.
La terrasse, exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la Rhune, prolonge agréablement l'espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bain bien conçue et joliment aménagée avec des finitions soignées.
Deux places de parking privatives complètent ce bien, rare sur le secteur.
Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder !!!
IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT.
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf.933219

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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SABINE DEMARCQ - CAPIFRANCE

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