Vente appartement 253 200 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

EXCLUSIVITE - Bas Côte-Pavée, appartement T4 de 83m2 situé au 2eme étage avec ascenseur, d'une copropriété du début des années 50. Il se compose dès son entrée d'un vaste couloir desservant l'ensemble des pièces du logement. Possibilité d'optimiser l'espace et de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte après travaux de réagencement. Le bien offre actuellement un salon/séjour avec une cheminée, 3 chambres, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol est rattaché à l'appartement. Des travaux sont à prévoir . Emplacement de choix, proche de l'hypercentre, du Canal du Midi, de la place Dupuy, des transports ( Bus L8 au pied de l'immeuble et Métro Francois Verdier à 7 minutes à pied). Chauffage au gaz collectif.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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