Vente appartement 83 500 €

83,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

SOUS COMPROMIS - Réf. 9855 - VIAGER OCCUPE - TOULOUSE (31) - QUARTIER DE LA MAOURINE
SOUS COMPROMIS - Réf. 9855 - VIAGER OCCUPE - TOULOUSE (31)
Quartier de la Maourine
Dans ce quartier résidentiel calme, proche tous commerces, commodités, écoles et transports (station métro Trois-cocus et gare SNCF), dans une agréable résidence arborée, un très bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 4 PIECES, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, avec une spacieuse terrasse et une belle vue dégagée sur la verdure de la résidence et la ville. Il se compose de :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine aménagée ouverte,
• Une salle à manger / salon ouvert sur la terrasse,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un wc séparé.
Sols : carrelage et parquet flottant
Superficie : 83,70 m² + TERRASSE 75 m²
Chauffage radiateurs électriques et eau chaude cumulus
• Une CAVE
• Deux GARAGES en sous-sol
N.B. : APPARTEMENT très bien entretenu, double vitrage et climatisation réversible, porte blindée et alarme.
BOUQUET : 83 500 euros HAI
+ rente : 900 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (M)
Valeur Vénale : 290 000 euros
T.F. : 1 764 euros dont 239 euros d’OM
Charges : 173 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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