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Vente appartement 577 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 6 958 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
David MARLY - megAgence

David MARLY - megAgence

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Description

Situé à Six-Fours-les-Plages (83140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de nombreux commerces. Doté d'un ascenseur, il est également climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble sécurisé est équipé d'un interphone, d'un digicode, d'un portail automatique et de volets roulants automatiques, assurant confort et tranquillité.
À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon, une véranda et une terrasse offrant des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Deux garages viennent compléter ces aménagements pour faciliter le stationnement des résidents.
L'intérieur de ce bien impeccablement entretenu se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès sur balcon, d'un spacieux séjour donnant sur véranda et terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placards aménagés, deux salles d'eau, un WC indépendant . Les menuiseries sont en double vitrage, les portes-fenêtres ajoutent de la luminosité. Avec ses 83 m² bien agencés, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement moderne dans une ville dynamique du bord de mer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David MARLY, Tél. : +33675001396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 521 235 648

Publiée le 01/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 194558 - Réf Superimmo : ANVXZSSUL
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 6 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2013
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 531140515
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