Vente appartement 349 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seyssins (38180)

Appartement 4 pièces de 83m2 avec jardin de 153m2 et vue sur le Vercors.
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, alliant confort, verdure et panorama d’exception ? Découvrez ce bel appartement de plain-pied situé à Seyssins, dans un environnement privilégié, au calme et proche des commodités.
Vous serez immédiatement séduit par un séjour baigné de lumière ouvrant sur un jardin privatif de 153 m2, exposé Sud-Ouest, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente face au Vercors. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparés. Une buanderie complète cet agencement pratique et bien pensé. Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz.
Le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, rare en appartement. Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives au sein d’une petite copropriété fermée, sécurisée et à faibles charges, composée uniquement d’un étage au-dessus de l’appartement.
Surface habitable : 83 m2Jardin privatif : 153 m2Prix : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Chauffage individuel au gaz faibles charges de copropriété
Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d’un rez-de-jardin, le calme absolu et une vue imprenable sur le Vercors.À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46

Prix de vente 349 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1780 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.
Cette annonce vous est proposée par THEURIOT Vanessa - - NoRSAC: 520 031 436, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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