Vente appartement 565 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sceaux (92330)

EXCLUSIVITE ! Niché dans un écrin de verdure, au sein d'une petite résidence en Pierre de Taille à deux pas du Centre historique de Sceaux, ce bel appartement familial de 4 pièces, 83 m² en rez-de-jardin, bénéficie d'une triple exposition, de deux espaces verts sur l'intérieur de la résidence et se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée, d'un salon / séjour de 25 m² donnant accès à la terrasse et au jardinet privatifs, de deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), d'une salle de bains et de wc. Un garage et deux belles caves complètent l'ensemble.Vous apprécierez particulièrement pour ce bien : sa localisation parfaite pour profiter de toutes les commodités, commerces, écoles, tout en étant au calme; sa triple exposition et ses aménagements optimisés; ses espaces extérieurs pour profiter des beaux jours entre amis. Ce bien sera parfait pour un couple avec un ou deux enfants ou des seniors. À voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 3767 euros.Honoraires : 1.80 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 555 000 ¤. (gedeon_90739_32067749)

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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