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Vente appartement 148 000 €
83,48 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Salernes (83690)
83,48 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Salernes (83690)
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- 1 773 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN EXCLUSIVITE à SALERNES. Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie charme et agencement optimisé, comprenant également un charmant studio de 13,48 m² ! Duplex principal : Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres dont une très spacieuse viennent compléter ce bel ensemble. Avec une surface Carrez de 57,5 m², cet appartement offre un confort optimal, auquel s'ajoute une surface au sol d'environ 70 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Description du studio : Situé au troisième étage, ce studio dispose d'une cuisine ouverte sur un espace salon/nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un espace indépendant ou un projet locatif. Petit plus : une buanderie de 2,25 m² est accessible à l'étage supérieur pour plus de praticité. Bénéficiant d'une exposition plein sud et idéalement situé sur la place principale du village, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.94.60.11.11. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : LO0925 - Réf Superimmo : ANVXZQON4
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 773 € / m² |
| Taxe foncière : 754 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,48 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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