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Vente appartement 230 000 €
83,79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
83,79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
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- 2 745 €/m²
- 6ème étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 4 pièces sans aucun travaux ! Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H). Entièrement rénové et décoré dans des tons neutres et actuels, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée avec rangement, un espace de vie de plus de 31 m² avec une agréable cuisine équipée ouverte sur le séjour , un ensemble spacieux, convivial et baigné de lumière. 3 chambres confortables dont une avec balcon (possibilité d'en transformer une pour agrandir encore le séjour). Une salle d'eau moderne, un WC séparé, buanderie, et de nombreux espaces de rangement. Un cadre de vie agréable et pratique : - Résidence sécurisée avec gardien, ascenseurs, local vélos parc arboré et parkings extérieurs. - Écoles, commerces à 2 minutes à pied ! Prestations et confort : - place de parking privative en sous sol - Aucun travaux à prévoir : murs blancs, finitions impeccables. - Fenêtres double vitrage , volets électriques , tableau électrique refait à neuf, porte blindée, Isolation thermique et phonique avec ravalement neuf (2023). -Chauffage collectif avec compteurs individuels eau chaude/froide. - DPE C Charges : 348 euros/mois (chauffage, eau chaude et froide, espaces verts, entretien, gardien, ascenseurs). Un bien lumineux, moderne et sans travaux, idéal pour une famille ou un jeune couple ! Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4180 euros. Elsa TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : 255 - Réf Superimmo : ANVXZPBAE
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 745 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 180 € / an | Taxe foncière : 1 689 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,79 m² - 4 pièces - 3 chambres | 6ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1976 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 147 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
650 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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