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Vente appartement 395 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 4 759 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurence Lamarre vous propose: Un premier contact par téléphone serait plus convivial!
Appartement Lumineux de 83m², 4 pièces - Rueil-Malmaison BORDS DE SEINE- Groupe scolaire LA MALMAISON. Collège JULES VERNE
L'espace de vie principal EXPOSÉ SUD et lumineux, de 35m2 donne sur un balcon de plain pied. La cuisine séparée est équipée et aménagée.
Dans l'espace nuit vous trouverez 2 chambres (3 possible), avec dressing et deux pièces d'eau.
Une cave et parking en sous sol complètent ce bien.
Double vitrage.
Volets électriques.
Porte blindée.
Chaudière récente.
DPE D
Situé à proximité de la A 86, bus pour accéder au RER St germain en laye, La Défense.
APPARMENT 83m² 4-room - Rueil-Malmaison, Seine Riverbanks
The bright, south-facing main living area of 35m² opens onto a ground-floor balcony. The separate kitchen is fully equipped.
The sleeping area comprises two bedrooms (a third is possible), each with a dressing room, and two bathrooms.
A cellar and underground parking space complete this property.
Double glazing.
Electric shutters.
Security door.
Recently installed boiler.
Energy Performance Certificate (EPC) rating: D
Located near the A86 motorway, bus access to the RER Saint-Germain-en-Laye or La Défense stations, and the La Malmaison school complex.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441€ par mois (soit 5292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/01/2026 -
maj le 16/03/2026 -
Réf. agence : 1930480 - Réf Superimmo : ANVX10BUOR
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 4 759 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 292 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (10 m²) |
| Année de construction : 1972 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 35 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2026.
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