Vente appartement 249 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

T4 terrasse et parking en option
Votre agence DESCAMPS IMMOBILIER vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ :
Un appartement familial avec 3 chambres, parking couvert en option* et terrasse – Rouen Saint-Marc RIVE DROITE
Situé dans le quartier recherché Saint-Marc à Rouen 76000, aux pieds des transports, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement en excellent état, alliant confort et modernité.
Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douches, d’une belle pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 19 m², d’un ascenseur, et d'une place de parking en sous-sol sécurisé en option* ainsi que d’une cave pour plus de praticité.
Un bien rare sur le marché, offrant à la fois fonctionnalité, espace et qualité de vie, à deux pas des commerces, écoles et transports.
👉 À visiter sans tarder !
Bien en copropriété, pas de procédure en cours, 223 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez la vidéo de l'appartement sur mon compte instagram : jeancamille.descamps

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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