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Vente appartement 155 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
Rixheim (68170)
83 m²
4 pièces
4 p
Rixheim (68170)
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- 1 867 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 83 m², situé au RDC surélevé d'une copropriété très bien entretenue, en plein coeur de Rixheim. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. L'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. La copropriété est très bien entretenue, et les charges incluent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien complet de l'immeuble et des espaces communs : un vrai plus pour vivre en toute tranquillité et maîtriser son budget. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres agréables, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier / buanderie attenant. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Pour votre confort, le bien est complété par un garage, une grande cave, un espace vélos ainsi qu'un parc arboré réservé à la copropriété. Cet appartement, parfaitement entretenu et prêt à vivre, est idéal pour un primo-accédant, un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 25301 - Réf Superimmo : ANVXZYAG6
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 1 867 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an | Taxe foncière : 1 077 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 747 € / an
Maximum :
2 363 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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