Vente appartement 249 360 €

83,3 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES LANDRY Rue de Chateaugiron Au pied du parc du Landry et des commodités (bus et commerces), appartement T4 d'environ 82 m² offrant entrée avec rangements, cuisine attenante et pouvant être ouverte sur salon-séjour avec accès balcon, coin nuit séparé avec 2 chambres, salle de bains et WC (possibilité 3 chambres + salon simple), garage fermé et local vélo Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 360 €	Prix au m² : 2 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 386 € / an	Taxe foncière : 1 405 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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