Vente appartement 374 500 €

83,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ BARTH IMMOBILIER - T4 de 84 m2 - OUEST - 1 PLACE DE PARKING + CAVE avec LOGGIA à RENNES Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Dans une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'une surface de 83,82 m². L'entrée s'effectue par une loggia privative avec rangements, offrant un second espace extérieur agréable. L'appartement se compose d'un dégagement avec placards, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble exposé à l'Ouest. Le salon et l'une des chambres donnent accès à une loggia. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un parking privatif couvert, une cave et un local à vélos commun complètent ce bien. Ligne B, arrêt Courrouze. Quartier proche de l'hyper-centre de Rennes, accessible à pied ou à vélo. Toutes les commodités au pied de l'immeuble. Appelez-nous pour visiter ! Ref : 1706 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1868 euros. Océane CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898474440 - Rennes.

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Prix de vente : 374 500 €	Prix au m² : 4 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 868 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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