Vente appartement 139 000 €

83,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Découvrez ce bel appartement lumineux de 83,32 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, dans le quartier calme et recherché de Laon à Reims. Ce bien offre une belle pièce de vie de 18,74 m² ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose également de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que ses deux balcons supplémentaires et sa cave offrant un espace de rangement pratique. Construit en 1975, l'immeuble présente un bon standing et un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et espaces verts. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir pour une famille ou un investissement locatif à Reims ! Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825 euros. Marion TROCELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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GUY HOQUET REIMS JEAN JAURES

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