Vente appartement 220 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

SOUS COMPROMIS DE VENTE.

L’agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer ce grand T3 avec balcon, garage et cave !

BAISSE DE PRIX Opportunité à saisir !

Dans la belle Résidence DOM PERIGNON avec ascenseur, située avenue d'Epernay / proche avenue de Paris.
• Tous commerces à proximité et à pied dont un supermarché.
• Nombreuses commodités : Gare Franchey d'Esperey, tramway reliant les deux gares TGV, bus, proximité hôpital.

Découvrez ce charmant TYPE 3 très lumineux avec son grand balcon carrelé de 9 m2 offrant une vue dégagée sans vis à vis.
Garage en sous-sol.
Cave.

Un agencement spacieux avec de nombreux rangements et de grandes chambres.

Comprenant :
Entrée, séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres dont une avec placard (14 m2 / 15 m2), dégagement avec placard, salle d'eau, wc séparé.

Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 235€/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 105 lots principaux et 173 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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