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Vente appartement 388 400 €
83,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pontoise (95300)
83,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pontoise (95300)
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- 4 627 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux amoureux des rénovations spectaculaires ! En plein centre-ville de PONTOISE, à quelques minutes de la gare, des commerces, des écoles et de son centre historique, ce magnifique 4 pièces de plus de 83 m² avec ascenseur entièrement rénové et repensé par ses propriétaires arrive sur le marché ! Construit dans les années 2000, cet appartement offre le bonheur de bénéficier d'un jardin clos sans vis à vis d'environ 140 m² en plein centre-ville. Véritable bouffée d'oxygène, il promet de merveilleux moments en famille ! Dès l'entrée, l'appartement vous invite à une vie tournée vers l'extérieur. Après des mois de travaux, la cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger propose un espace de vie généreux totalement repenser et orienté vers le jardin. Agréable et lumineux ce bien est devenu un véritable bijou de convivialité et de bien-être. L'espace nuit à lui aussi bénéficié d'une cure de jouvence : il offre aujourd'hui deux suites, dont l'un avec chambre, salle de bains et wc, et l'autre avec chambre, salle d'eau et wc. Prestations soignées, finitions de qualité, isolations renforcée, créations de rangements sur mesures, cet appartement répondra à toutes vos exigences. Autres éléments annexes et atouts : cet appartement est accompagné d'un cellier sur le même niveau, un box et un parking double complète ce bien rare. Un vrai coup de coeur ! Pas de procédure en cours. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1746 - Réf Superimmo : ANVXZLQ7F
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| Prix de vente : 388 400 € | Prix au m² : 4 627 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 636 € / an | Taxe foncière : 2 220 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 140 m² | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 123 € / an
Maximum :
1 519 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
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Siren : 813356755 - N° de carte professionnelle : 1194
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