Vente appartement 197 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Pau tout en offrant un calme rare. À deux pas des commerces, restaurants et transports, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet.
Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour. Le parquet, les poutres apparentes et la galerie Béarnaise renforcent l'authenticité de ce lieu de vie. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace convivial et fonctionnel.
Deux vastes chambres offrent un bel espace nuit. L'ensemble est complété par une salle de bains pratique et bien agencée.
Idéalement situé, ce bien rare allie charme, confort et vie citadine tout en garantissant une véritable tranquillité. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite
Référence agence : 6545

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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