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12
Vente appartement 1 600 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 1er (75001)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 1er (75001)
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- 19 277 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur l'île de la Cité, dans l'écrin paisible de la place Dauphine, ce duplex traversant en dernier étage de 82,70 m2 (66,23 m2 loi Carrez) déploie ses volumes sur les 6e et 7e étages d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Dès l'entrée, on est saisi par le charme, la lumière omniprésente, et la vue dégagée sur les toits et les arbres de la place. Le premier niveau accueille un salon baigné de soleil, une cuisine dînatoire ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Un balcon filant de 8 m2 prolonge les pièces de vie côté place, offrant un tableau vivant de Paris, changeant au fil des heures. A l'étage supérieur, sous les toits, se trouvent deux autres chambres, dont une suite parentale avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un bureau lumineux. Un lieu de vie rare, rénové avec soin, qui conjugue le charme de l'ancien, une rénovation élégante, et une atmosphère presque hors du temps. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Cité ou Pont Neuf (Lignes 4 et 7) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3820 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 12529 - Réf Superimmo : ANVXZDE5G
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| Prix de vente : 1 600 000 € | Prix au m² : 19 277 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 820 € / an | Taxe foncière : 1 527 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) |
| 1 cave | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769
01 85 73 40 08
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