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Vente appartement 550 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 6 627 €/m²
  • Étage 2/30 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphanie ALLARY - iad

Stéphanie ALLARY - iad

7 avis
06 62 00 90 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Allary vous propose: Quai de la Seine 75019 Paris, Bassin de la Villette, au bord de l'eau, dans Immeuble Grande Hauteur avec digicode, interphone, Pass Vigik, Gardien, pompier H24 et régisseur et 4 ascenseurs : appartement de 4 pièces au 2ème étage, donnant plein sud sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée et 3 fenêtres, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne,WC indépendants, cellier, dressing, Cave et parking en sous-sol, grand local vélo/poussettes en RDC. L'appartement est très ensoleillé et calme. Le quartier est vivant et joyeux : bateau, pédalo, pistes cyclables, Paris plages, restaurants, terrasses, guinguettes, démonstrations artistiques, squares, marché de produits frais 2 fois par semaine sur la place de l'Eglise...vous ne voudrez plus partir en vacances...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 660€ par mois (soit 7920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Allary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 420593428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1831206 - Réf Superimmo : ANVXZC9QE
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/30 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1969
GardienDigicode - Interphone
Copropriété de 2400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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