Vente appartement 1 248 000 €

83,21 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

EXCLUSIVITÉ - Paris 16ème - Victor Hugo
Appartement haussmannien - 4ème étage - 83 m²
Situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien, en plein cœur du 16ème arrondissement, à proximité directe de la Tour Eiffel et du Trocadéro. Sectorisation rare et très demandée.
L'appartement de 5 pièces est composé d'un vaste double séjour de plus de 30m². Le bien dispose également d'une galerie d'entrée, de 3 chambres, un dressing, une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau. En excellent état, l'appartement possède tout le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée).
Le bien est traversant, avec une exposition est/ouest. Calme et lumineux, il est à proximité immédiate des commerces et des transports.
La copropriété est saine, avec des parties communes biens entretenues et de bon standing. Gardien présent dans l'immeuble.
Une cave complète ce bien.
Copropriété : Aucune procédure en cours.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	126 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2020.

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