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Vente appartement 725 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 13ème (75013)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 13ème (75013)
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- 8 735 €/m²
- Étage 9/11 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence FREDELION Butte aux Cailles vous propose cet appartement situé au 9ème étage d'un immeuble récent arboré avec ascenseur. Il est à proximité des commerces et des transports (ligne 7 Tolbiac). Vous serez charmé par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Il est agencé comme suit : une entrée, un double séjour de 28m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces 3 chambres. Appartement à rénover. Une cave complète ce bien. Un box en extérieur au sein de la copropriété est vendu en SUS du prix à 25 000 euros. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 428 lots - dont 397 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4892 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 387 - Réf Superimmo : ANVXZAC95
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| Prix de vente : 725 000 € | Prix au m² : 8 735 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 892 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 9/11 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 2001 |
| Gardien | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 428 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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Siren : 922543657 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 227
01 83 64 12 13
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