Vente appartement 725 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Quartier TOLBIAC, à proximité des commerces, des restaurants, des transports (métro ligne 7 à 3 min, ligne 14 à 6 min, lignes 5 et 6 à 10min, bus) Nous vous proposons un appartement de 83 m2 qui se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un Box est disponible en sus. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition et son côté traversant : EST-OUEST. Les chambres donnent sur cour et sont au calme. La vue est dégagée sans vis-à-vis à grâce à son 9ème étage. La copropriété est bien entretenue et sécurisée (digicode, gardien, interphone) (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 8 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 264 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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