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Description

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ERA Palaiseau vous propose à la vente un agréable appartement familial de 4/5 pièces.
Idéalement situé à Palaiseau, dans un quartier calme et très recherché, cet appartement se trouve dans une résidence verdoyante, à moins de 5 minutes à pied de toutes les écoles (de la maternelle au lycée) et à 12 minutes du RER B, parfait pour allier vie de famille et déplacements quotidiens.
Avec ses 84 m², il offre de beaux espaces pour toute la famille :
Une entrée accueillante, un grand séjour double lumineux (27 m²) donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 50 m² sans vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur et les jeux des enfants,
Une cuisine indépendante pour cuisiner en toute tranquillité, trois chambres, une salle de bains, un lave-mains et des WC séparés.
De nombreux rangements pratiques pour toute la famille.
Vous profiterez également d'une place de stationnement et d'une cave, un vrai plus au quotidien !
Contactez dès maintenant votre agence ERA Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour en savoir plus ou organiser une visite.
Et surtout, ne manquez pas notre vidéo de présentation pour vous projeter dans votre futur chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 3235__985625 - Réf Superimmo : ANVXYLVUN
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

13 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 266 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83,94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²1 Parking
Copropriété de 289 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix
18 juillet 2025

Baisse de 6,4%

280 000 €
23 mai 2025
299 000 €
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