Vente appartement 163 400 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose cet appartement de type 4, d'environ 76 m², situé au 4ém et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Idéalement placé en hyper-centre de Nogent-le-Rotrou, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, le tout exposé plein SUD et donnant accès à un balcon.
Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Une cave vient compléter ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 21 lots dont 11 lots d'habitation
Charges courantes annuelles : 765€
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : D
DPE en date du 12 août 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie 1330 € à 1850 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 163.400 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 5119

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER

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