Vente appartement 212 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Venez découvrir ce spacieux appartement familiale à Neuilly sur Marne
situé au 3é étage cet appartement de 5 pièces et idéalement situé au sein d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur) avec son séjour double lumineux de 24 m2 et sont parquet récemment vitrifié, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
d'une superficie de 83,48 m2, il se compose :
- Une belle entrée spacieuse,
- Un cuisine indépendante à rafraichir selon vos envie avec loggia
- Un séjour salle à manger double lumineux de 24 m2 exposé Nord - Ouest, avec parquet mosaïque vitrifié
- 2 chambres confortables avec placard, possibilité 3 ou 4
- une salle d'eau à moderniser
- Un WC séparé
- Une buanderie
Une place de stationnement privative en extérieur et une cave viennent compléter ce bien
Cette appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, pour créer un intérieur à votre goût.
- Bus au pied de l'immeuble,
- RER A Neuilly Plaisance à 15 mn,
Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder
Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide/Chaude, Chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts, sortie/rentrée des containeurs) : 4560€ soit 380€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf.929938

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ANGELA GOMES - CAPIFRANCE

13 avis clients

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