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Vente appartement 167 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 2 012 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
Cabinet Blique

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1125 avis
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Description

BOUFFLERS, L’APPART QUI NE TOURNE PAS AUTOUR DU POT

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Un grand balcon avec VUE, trois vraies chambres, une place de parking en souterrain rien qu’à vous et même une cave. Que demande le peuple ? Ah oui, un ascenseur. Eh bien il y en a un aussi.
Direction l’avenue de Boufflers, dans une résidence des sixties, au deuxième étage. Ici, pas de chichi, mais une vraie vie de quartier, du calme, et ce qu’il faut d’espace pour respirer.
83 m2 qui cochent les bonnes cases : pièces de vie lumineuse, volumes équilibrés, balcon de 7 m2 plein sud avec vue dégagée pour les apéros d’altitude, et une copro de taille humaine (20 lots). Chauffage collectif, et surtout... ce petit quelque chose qui vous donne envie d’y poser vos valises.
Envie de voir si vous aussi, vous êtes faits pour Boufflers ? Appelez-nous, on vous ouvre la porte. Signé : Blique, l’agence qui fait monter la température (même en chauffage collectif).
Proche de la ligne de Bus, du centre de Nancy, de la Sapinière et des accès autoroutiers.

Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

Publiée le 04/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2932 - Réf Superimmo : ANVXZT3X4
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1961
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
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