Vente appartement 20 000 €

83,52 m²

5 pièces 5 p

Montceau-les-Mines (71300)

Découvrez en exclusivité cet appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété soigneusement entretenue, en plein coeur de Montceau-les-Mines. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à tous vos projets ! Avec plus de 83 m² entièrement modulables, sans aucune contrainte de murs porteurs, vous bénéficiez d'une véritable liberté d'aménagement. Que vous rêviez d'un esprit loft, que vous soyez investisseur souhaitant exploiter ses deux entrées indépendantes pour créer deux logements distincts, ou profession libérale à la recherche d'un espace pour accueillir votre clientèle, cet appartement s'adapte à toutes vos ambitions. En résumé : quel que soit votre projet, il est réalisable ici. Un bien polyvalent et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Mandat n°0176 (33.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1771 euros. Hervé KAUFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381375963 - CHALON-SUR-SAONE.

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Prix de vente : 20 000 €	Prix au m² : 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 771 € / an	Taxe foncière : 1 054 €

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2021.

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