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Vente appartement 355 000 €
83,24 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martigues (13500)

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  • 4 265 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Garages
Stéphane Plaza Immobilier Martigues

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Martigues à le plaisir de vous proposer en Exclusivité ! Votre futur coup de coeur immobilier ! En effet venez vite découvrir ce joli T4 de 83 m2 situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée et fermée, il se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec Balnéo, d'un WC, de différents rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ,d'un séjour très lumineux puisqu'il est orienté au sud-est et d'une confortable terrasse avec vue dégagée sur l'Etang qui vous permettra de profiter de notre climat méditerranéen, et oui rien de mieux qu'un petit déjeuner ou un apéritif en extérieur. Ce bien d'exception se situe proche du centre ville du coup vous pourrez laisser votre voiture sur l'une des deux places privatives en box fermé et tout faire à pied si vous le souhaitez. Des équipements tels que le visiophone et la climatisation viennent enrichir ce bien qui saura je le pense vous charmer dès la première visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.40.55.30 Mail : Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : 3000 - Réf Superimmo : ANVXVG2Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 265 € / m²
Taxe foncière : 1 306 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153667.pdf

83,24 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est2 Garages
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES

Infos légales : 82883066100017
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