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Vente appartement 141 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 14ème (13014)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 14ème (13014)
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- 1 699 €/m²
- Balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marseille 13014 Quartier Saint Joseph Les Lions
Quartier calme et recherché, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, à seulement quelques minutes de la gare de St Joseph le Castellas, de l'autoroute A7, L2 et à 10 minutes du centre-ville.
Je vous présente ce magnifique appartement de 83 m² situé au 3ème étage.
L'appartement est refait à neuf. Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son agencement et son état irréprochable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Il se compose de :
* une entrée avec un placard
* un séjour de 21.42 m² s'ouvrant sur un balcon fermé
* une cuisine de 10 m² moderne, équipée avec sa loggia fermée
* un dégagement avec un grand placard
* 3 belles chambres spacieuses + les placards
* une salle de douche
* un WC séparé.
Le chauffage collectif et le double vitrage garantissent un confort optimal.
À l'extérieur l'appartement est complété d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Résidence bien entretenue, avec ascenseur et un grand jardin, les caméras de surveillance, sécurisée, portail automatique, gardiens jour/nuit, un vigile.
Point très important : les travaux de copropriété sont votés et payés. Ideal pour investir dans un bien valorisé.
Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et la taxe d'ordures ménagère, l'entretien de la résidence.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 716 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 0695857668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568 - SAFTI – KHUSAINOVA Yulduz, Conseiller indépendant
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1557756 - Réf Superimmo : ANVXZXL1S
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| Prix de vente : 141 000 € | Prix au m² : 1 699 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| Balcon | Année de construction : 1985 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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