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Vente appartement 96 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maromme (76150)

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  • 1 157 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
Amandine Deschamps - iad

Amandine Deschamps - iad

5 avis
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Description

iad France - Amandine Deschamps vous propose: EN EXCLUSIVITE - Charmant Appartement T3 avec Balcon à Maromme
Découvrez cet appartement T3 situé à Maromme PROCHE COMMERCES,TRANSPORTS et ECOLES dans une RESIDENCE SECURISEE datant de 1976. Idéalement placé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants.
Il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS, d'un salon SPACIEUX d'environ 28m² présentant un espace de vie AGREABLE et CONVIVIAL, d'une cuisine séparée RECENTE, aménagée et équipée, de 2 chambres LUMINEUSES, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le balcon d'environ 12.5m² procurant un espace extérieur privilégié et une place de stationnement dans un parking sécurisé viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude gérés collectivement, source biomasse.
Taxes foncières: 1742€.
Une rénovation peut être envisagée pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce charmant appartement à Maromme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 893365965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1852018 - Réf Superimmo : ANVXZJ7IE
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 157 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 724 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1976
Séjour de 36 m²Interphone
Copropriété de 101 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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