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Vente appartement 419 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maisons-Laffitte (78600)

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  • 5 048 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Léna Heilmann - iad

Léna Heilmann - iad

06 50 89 10 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Léna Heilmann (06 50 89 10 90) vous propose : Grand appartement 4 pièces d'environ 83 m² environ au RDC surélevé d'une jolie copropriété sécurisée et verdoyante
Le bien se compose tout d'abord d'une entrée, d'un salon d'environ 25 m² environ donnant sur un beau balcon, d'une grande cuisine séparée et équipée et d'un wc avec lave mains. Dans un second temps, vous emprunterez un couloir qui vous donnera accès à l'espace nuit avec les 3 chambres et la salle d'eau au calme.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking, une cave et un box complète ce bien.
La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (15 minutes de la gare de Maisons Laffitte) et de la forêt de Saint Germain pour vos balades en plein air.
N'attendez plus pour prendre rdv pour découvrir ce bel appartement familial!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 382.67 € par mois (soit 4592.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Heilmann EI (ID 40826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 878348416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1878757 - Réf Superimmo : ANVXZS4ZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 5 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 592,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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