Vente appartement 419 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Laffitte (78600)

Au sein d'une copropriété sécurisée, verdoyante à proximité des commerces, des écoles, des chemins de balade de la Forêt de St-Germain et à 15min à pieds de la GARE de Maison Laffitte (RER A/ LIGNE J et L), se trouve ce grand 4 pièces.
Situé au RDC, il dispose d'une entrée, qui dessert d'une part une belle et grande cuisine indépendante amenagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec double exposition et balcons filants orientés S/O et d'autre part au couloir qui conduit aux espaces nuits et aux salles d'eau de l'appartement.
Trois chambres dont une avec placards intégrés, une salle de douche avec coin buanderie et un WC separé.
Un box, une place de parking extérieur privative et un lot de cave viennent compléter ces prestations.
Quelques rafraîchissements de peintures sont à prévoir...
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 5 048 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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NORA LEGRAND - MEGAGENCE

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